レクセルマンション新八柱

  • 千葉県松戸市金ケ作

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
3,099万円
45.0万円/㎡
相場
3,247万円
47.2万円/㎡
1,735
2,743
3,751
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,247万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,751万円
39.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月11日
レクセルマンション新八柱
3,099万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 68.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/023,099万円45.0万円2階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/05/103,199万円46.5万円2階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/04/233,199万円46.5万円2階 68.8㎡ 3LDK南東
2025/03/183,299万円47.9万円2階 68.84㎡ 3LDK南東
2025/03/153,299万円48.0万円2階 68.8㎡ 3LDK南東
2025/03/103,399万円49.4万円2階 68.84㎡ 3LDK南
2025/02/033,399万円49.4万円2階 68.8㎡ 3LDK南東
2025/01/083,499万円50.8万円2階 68.84㎡ 3LDK南東
2024/09/173,499万円50.9万円2階 68.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02レクセルマンション新八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 3,099万円45.0万円68.84㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年37戸RC
2024/09/24ペアズヒル八柱
松戸市日暮三丁目
新八柱駅2分 2,800万円49.1万円57㎡3DK9階 / 9階建 南1995年29戸RC
2021/05/14藤和ライブタウン松戸新八柱
松戸市千駄堀
新八柱駅3分 2,490万円34.4万円72.29㎡3LDK3階 / 3階建 南西1994年44戸RC
2025/04/04レクセルガーデン新八柱
松戸市日暮一丁目
新八柱駅5分 3,899万円61.4万円63.49㎡3LDK8階 / 8階建 西1999年58戸RC
2023/09/18レクセルヒルズ新八柱アベニュー
松戸市日暮五丁目
新八柱駅5分 2,998万円55.5万円54.04㎡2LDK6階 / 9階建 西2002年65戸RC
2025/06/10藤和ライブタウン松戸新八柱3
松戸市松戸新田
新八柱駅9分 2,480万円35.3万円70.2㎡2LDK+S3階 / 4階建 東1995年60戸RC
2025/02/22ライオンズマンション松戸みのり台第2
松戸市稔台七丁目
みのり台駅6分 2,380万円35.6万円66.88㎡2SLDK5階 / 5階建 南1994年28戸RC
2025/01/31ライオンズマンション松戸牧の原
松戸市牧の原一丁目
新八柱駅17分 1,990万円35.2万円56.48㎡1LDK+S3階 / 5階建 南西1995年32戸RC
2025/03/02ハイホーム松戸みのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅7分 2,680万円37.6万円71.19㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年39戸RC
2022/06/25ライオンズガーデン松戸みのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅7分 2,980万円39.0万円76.39㎡3LDK8階 / 8階建 南東2001年47戸RC
2023/09/06エクステ東松戸
松戸市河原塚
東松戸駅15分 2,490万円35.0万円71.22㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年60戸RC
2025/04/07シャルム東松戸
松戸市河原塚
新八柱駅18分 1,900万円34.4万円55.18㎡1LDK+S3階 / 7階建 南東1994年68戸RC
2025/01/19ハイピア稔台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅9分 2,320万円34.4万円67.5㎡2LDK6階 / 11階建 南西1995年59戸SRC
2024/09/06グランコート東松戸
松戸市河原塚
東松戸駅19分 2,280万円34.9万円65.38㎡3LDK4階 / 8階建 東1997年68戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02レクセルマンション新八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 9.8万円0.14万円68.84㎡3LDK2階 / 7階建 南東1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、松戸市では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は松戸市の平均と比較して0.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
松戸市
44.6万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名レクセルマンション新八柱
所在地千葉県松戸市金ケ作
交通武蔵野線新八柱駅徒歩3分
築年月1997年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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